Bureau À louer GUYANCOURT (78280) Y583
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HT HC/m²/an
LE GERSHWIN
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble GERSHWIN à Guyancourt.
Ce bâtiment emblématique de Saint Quentin en Yvelines bénéficie d'excellentes prestations et profite d'un restaurant inter-entreprises, d'une aire de livraison, d'un monte-charge et de parkings en sous-sol.
Certification BREEAM IN USE.
Idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.
Prestations
- Certification BREEAM
- Hall et hôtesse d'accueil
- Accès sécurisé par badges
- 2 ascenseurs
- Monte charge
- Restaurant Inter-Entreprises
- Cafétéria
- Faux plancher technique
- Climatisation double flux
- Locaux d'archives en sous sol
- Aire de livraison avec monte-charge
- Quai de livraison
- 67 parkings extérieurs
- 18 parkings en sous sol
- Local vélo (travaux en cours)
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
GERSHWIN | Bureaux | 895 | 170 |
GERSHWIN | Bureaux | 457 | 170 |
GERSHWIN | Bureaux | 670 | 170 |
GERSHWIN | Bureaux | 891 | 170 |
GERSHWIN | Archives / réserves | 169 | 85 |
GERSHWIN | Archives / réserves | 69 | 85 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe et impôt parking : 2,90Euro HT/U/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 28.9 €/m²/an
Dessertes - GUYANCOURT (78280)
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
Ligne U
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr