Bureau à louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y72
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Divisible à partir de 303 m²
HT HC/m²/an
LA DIAGONALE NORD
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 303m² à la location en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines.
Immeuble Tertiaire en R+6 à proximité immédiate du Centre Commercial Régional et des services.
Forte visibilité.
Prestations : sanitaires privatifs, parkings en sous sol, archives possible.
Prestations
- Digicode / Interphone
- Hall d'accueil
- Accès privatif par ascenseur
- Locaux livrés rénovés
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Local d'archive en sous-sol
- Rénovation du hall principal (début 2021)
- 21 Emplacements de stationnement en sous-sol
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| E - BAT 15 - lot n°3 | Bureaux | 303 | 150 | Disponibilité : Immédiate |
| F - BAT 17 - lot n°7 | Bureaux | 303 | 150 | Disponibilité : 31/12/2025 |
| E | Archives / réserves | 25 | 45 | |
| E | Archives / réserves | 25 | 45 | |
| E | Archives / réserves | 25 | 45 | |
| E | Archives / réserves | 27 | 45 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges :
- Prov. charges d'exploitation récupérables: 7,26 HT/m²/an
- Prov. charges générales (hors conso énergétiques) : 27,19 HT/m²/an
- Taxe additionnelle parkings : 25.30 HT/U/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.36 €/m²/an
Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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