Bureau à louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y72

LA DIAGONALE NORD

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux climatisé de 303m² au 3ème étage en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines.

LA DIAGONALE NORD est un immeuble Tertiaire en R+6 à proximité immédiate du Centre Commercial Régional et des services.
Forte visibilité.

Prestations : sanitaires privatifs, parkings en sous sol, archives possible.

Prestations

• Digicode / Interphone
• Hall d'accueil
• Accès privatif par ascenseur
• Locaux livrés rénovés
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Local d'archive en sous-sol
• Rénovation du hall principal (début 2021)
• 3 Emplacements de stationnement en sous-sol

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol	Observations
E - BAT 15 - lot n°3	Bureaux	303	120	3	Disponibilité : Immédiate
E- BAT 15	Archives / réserves	189,01	48	/

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges :
• Prov. charges d'exploitation récupérables: 7,26 € HT/m²/an
• Prov. charges générales (hors conso énergétiques) : 27,19 € HT/m²/an
• Taxe additionnelle parkings : 0,67€ HT/m²/an
• Prime d'assurance 2026 : 0,72 € m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.36 €/m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'