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Location 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

328 m²

non divisibles

150 € HT HC/m²/an

Soit

4 100 € HT HC/mois
328m²

non divisibles

150€ HT HC/m²/an

Soit

4 100 € HT HC/mois

LA DIAGONALE NORD


ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux d'environ 328m² à la location en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines.

Immeuble Tertiaire en R+6 à proximité immédiate du Centre Commercial Régional et des services.
Forte visibilité. Surface à rafraîchir mais possibilité de rénovation (voir photos)

Prestations : sanitaires privatifs, parkings en sous sol, archive possible.

Prestations

  • Digicode / Interphone
  • Hall d'accueil
  • Accès privatif par ascenseur
  • Locaux livrés rénovés
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Restaurant Inter-Entreprises à proximité
  • Local d'archive en sous-sol
  • Rénovation du hall principal (début 2021)
  • 7 emplacements de stationnement en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Archives / réserves 25 m² 50 €
Bureaux 303 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • * Taxe parkings 2020: 1.40 €/m²/an HT * Taxe additionnelle parkings 2020: 2.58 €/m²/an HT
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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Contactez
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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