Divisible à partir de 383 m²
HT HC/m²/an
Bureaux de standing en pied de gare de St Quentin en Yvelines
EXCLUSIVITE !
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 plateaux de bureaux indépendants d'environ 380 m² situés au cœur du Centre ville de Montigny le Bretonneux.
Surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées proposant des prestations de qualité (sanitaires PMR indépendants par niveaux, parkings en sous sol, fibre optique, douche ...).
L'immeuble DIAGONALE SUD est idéalement situé en pied de gare du RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers: Autoroute A86, et Routes Nationales 10 et 12.
Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines.
Prestations
- Accessibilité aux PMR
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Plinthes techniques périphériques
- Décoration : faux plafond et moquette
- Places de parking en sous-sol
- Ascenseurs (largeur 80 cm)
- Ratio parking :1/42 m²
- Catégorie : Code du Travail
- Sanitaires privatifs par plateau, dont 1 PMR
- Douches
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 384 m² | 175 € |
| Bureaux | 383 m² | 175 € |
| Bureaux | 385 m² | 175 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 29.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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