Bureau À louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y49248

LA DIAGONALE NORD

ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux climatisés d'environ 303 m² à la location en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines.

Immeuble Tertiaire en R+6 à proximité immédiate du Centre Commercial Régional et des services.

Prestations : sanitaires privatifs, point d'eau, fibre, parkings en sous sol.

Prestations
- Digicode / Interphone
- Hall d'accueil
- Accès privatif par ascenseur
- Locaux livrés rénovés
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Local d'archive en sous-sol
- Rénovation du hall principal (début 2021)
- 7 emplacements de stationnement en sous-sol

Prestations

• Digicode / Interphone
• Hall d'accueil
• Accès privatif par ascenseur
• Locaux livrés rénovés
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Local d'archive en sous-sol
• Rénovation du hall principal (début 2021)
• 7 emplacements de stationnement en sous-sol

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	303	Loyer annuel HT HC: 47 670 €	7/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 158 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges :
• Provision de Taxe stationnement 2023: 0.38 Euro HT/m²/an
• Provision de la Prime d'Assurance 2023: 0.83 Euro HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.96 €/m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'