Bureau à louer LANVALLAY (22100) X58309
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureau à louer - Pôle médical de Lanvallay
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un bureau situé au rez-de-chaussée du pôle santé de Lanvallay, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate d'un supermarché.
Implanté dans un immeuble neuf livré en 2024, ce local bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur. Livré brut de béton, il offre un plateau entièrement libre de cloisonnement, vous permettant de l'aménager selon vos besoins.
Les fluides sont en attente : adduction d'eau potable, électricité, fibre optique et eaux usées.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, idéal pour votre patientèle.
Ce bien conviendra idéalement à l'installation d'une activité médicale ou paramédicale.
Prestations
- Pôle de santé
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Accès direct vers l'extérieur
- Stationnements sur site
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur | Observations |
| A/1 | Bureau | 50 m² | 468 € | Foisonnement sur site | Brut de béton |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 468 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : 3/6/9 ans ou professionnel
- Loyer et charges : Mensuels et d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
- Régime fiscal : TVA
- Taxe foncière à la charge du Preneur
Dessertes - LANVALLAY (22100)
Bus Clos des Landes (55m) - Lignes : 4
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
