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Location 22100 TADEN

144 m²

à partir de

71 m²

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71m²

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Local commercial de 71 m²


ADVENIS Conseil vous propose à la location, aux portes de Dinan, avec un accès facile à la voie rapide Saint-Brieuc / Saint-Malo, un local commercial au sein de cet ensemble immobilier indépendant en R+1 construit en 2008 en bordure de voie passante.

Prestations

  • Classification ERP5 possible pour les lots en rez-de-chaussée
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Faux-plafond technique
  • Cloisonnement partiel
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures : 30
  • Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 73 m² 120 €
Bureaux 71 m² 144 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Selon tableau des surfaces
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.50 €/m²/an

Dessertes - TADEN (22100)

A 56 kilomètres de Rennes
A 1 kilomètre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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