Bureau à louer TADEN (22100) X58999

Bureaux à louer - Rez-de-chaussée

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location des bureaux d'environ 85 m², aménagés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, à proximité immédiate de la zone commerciale de Taden.

Actuellement configurés pour une activité médicale ou paramédicale, les locaux comprennent un espace d'accueil, une salle d'attente, une grande salle de soins, un laboratoire ainsi que deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le site bénéficie d'un accès rapide à la N176 et de stationnements sur place.

Prestations

• Accessibilité : PMR
• Classification : ERP possible
• Revêtements de sols : Parquet
• Revêtements muraux : Peinture
• Plafonds : Faux plafond placoplâtre / Dalles
• Éclairage : Spots
• Chauffage : Électrique
• Sanitaires : 1 WC PMR / 1 WC Privé
• Stationnements : Foisonnement sur site

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
Cellule 4	Bureaux	85 m²	183,53 €	Foisonnement sur site

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 183.53 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC / ILAT


• Régime fiscal : TVA
• Frais de rédaction de bail notarié à prévoir

Dessertes - TADEN (22100)

- Bus Dombriand - Covoiturage (291m) - Lignes : 3
- Bus Les Champs Blancs (295m) - Lignes : 3