Bureau à louer LANVALLAY (22100) X49427

Bureaux à vendre - Programme neuf, brut de béton

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un local professionnel neuf d'environ 103 m² situé à Lanvallay, à proximité de Dinan.

Ce local se situe au sein d'un ensemble immobilier en cours de construction et sera livré brut de béton, fluides en attente.

Il bénéficiera d'un emplacement privilégié en bordure d'un axe passant en direction de Rennes.

Quatre places de stationnement privatives lui seront dédiées.

Prestations

• Couverture : Bac acier avec étanchéité
• Ossature : Béton
• Façades : Bardage bois pré-grisé
• Sol : Dalle béton
• Menuiseries : Aluminium
• Locaux aménagés
• Revêtements de sols : Moquette
• Places de stationnement privatives : 4

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/2	Bureau	100 m²	180 €	4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - LANVALLAY (22100)

- Bus Lanvallay/Place de la Samsonnais (191m)