Location/Vente Bureaux - LANGUEUX 22360

Bureaux à louer - Immeuble indépendant

Advenis Conseil et transaction vous propose à la location un immeuble de bureaux atypique, construit dans les années 1990 et situé à proximité de la zone commerciale de Langueux.

L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, avec un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, au centre-ville de Saint-Brieuc et aux centres commerciaux.

Les bureaux sont exposés à l'ouest et sont lumineux. Ils disposent d'une belle hauteur sous plafond et sont aménagés sur deux niveaux avec mezzanine.

De plus, l'immeuble dispose d'un excellent ratio de parking avec 18 places de stationnement.

Prestations

• Restauration à proximité
• Visibilité commerciale
• Cloisonnement amovible
• Sol moquette et carrelage
• Câblage et prises RJ 45
• Climatisation
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Mezzanine
• Hauteur sous plafond : 4,50 m
• Stationnements privatifs : 18

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	300 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - LANGUEUX (22360)

Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest