Bureau à louer QUESSOY (22120) X44974

Cellule d'activités neuve de 190 m² avec bureaux aménagés

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités de 190 m² composée d'un espace de stockage grande hauteur, bureaux aménagés le tout au sein d'un ensemble immobilier édifié en bordure de voie passante.

L'espace de stockage d'une hauteur sous poutre de 5,50 m est adossé à un bureau en mezzanine permettant une activité tertiaire le tout sur un terrain mutualisé d'environ 2 645 m².

Le positionnement géographique de la zone de QUESSOY permet un accès rapide à la la RN12 et vers le centre Bretagne.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restauration à proximité
• Charpente métallique
• Bardage double
• Trappe de désenfumage
• Dalle anti-poussière
• Stockage grande hauteur (5,50 m sous poutre)
• Porte sectionnelle motorisée
• Espace show-room de 97 m² en visibilité
• Bureaux cloisonnés et sanitaires privatifs
• Locaux aménagés à la demande du locataire

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
120 m²	70 m²	190 m²	97 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 97.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 18 400,00 € HT Loyer mensuel : 1533,00 € HT
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - QUESSOY (22120)

A 90 kilomètres de Rennes
A 160 kilomètres de Brest
A 14 kilomètres de Saint Brieuc