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Location Bureaux et activités légères - QUESSOY 22120

Réf. : X44974
Surface 371 m²

Divisible à partir de 75 m²

Loyer
à partir de 100.26 €

HT HC/m²/an

Bâtiment d'activités indépendant de 371 m² divisible

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment d'activités de 371 m² divisibles. Composé d'espaces de stockage, bureaux et showroom cet ensemble immobilier édifié en bordure de voie passante bénéficie d'une bonne visibilité commerciale. L'espace de stockage d'une hauteur sous poutre de 5,50 m est adossé à un bureau en mezzanine permettant une activité tertiaire le tout sur un terrain d'environ 2 645 m².
Le positionnement géographique de la zone de QUESSOY permet un accès rapide à la la RN12 et vers le centre Bretagne.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Charpente métallique
  • Bardage double
  • Trappe de désenfumage
  • Dalle anti-poussière
  • Stockage grande hauteur (5,50 m sous poutre)
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Espace show-room de 97 m² en visibilité
  • Bureaux cloisonnés et sanitaires privatifs
  • Locaux aménagés à la demande du locataire

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
97 m² 97 m² 149 €
119 m² 80 m² 199 m² 70 €
75 m² 75 m² 118 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.26 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - QUESSOY (22120)

A 90 kilomètres de Rennes
A 160 kilomètres de Brest
A 14 kilomètres de Saint Brieuc

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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