Divisible à partir de 75 m²
HT HC/m²/an
Bâtiment d'activités indépendant de 371 m² divisible
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment d'activités de 371 m² divisibles. Composé d'espaces de stockage, bureaux et showroom cet ensemble immobilier édifié en bordure de voie passante bénéficie d'une bonne visibilité commerciale. L'espace de stockage d'une hauteur sous poutre de 5,50 m est adossé à un bureau en mezzanine permettant une activité tertiaire le tout sur un terrain d'environ 2 645 m².
Le positionnement géographique de la zone de QUESSOY permet un accès rapide à la la RN12 et vers le centre Bretagne.
Prestations
- Restauration à proximité
- Charpente métallique
- Bardage double
- Trappe de désenfumage
- Dalle anti-poussière
- Stockage grande hauteur (5,50 m sous poutre)
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace show-room de 97 m² en visibilité
- Bureaux cloisonnés et sanitaires privatifs
- Locaux aménagés à la demande du locataire
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 97 m² | 97 m² | 149 € | |
| 119 m² | 80 m² | 199 m² | 70 € |
| 75 m² | 75 m² | 118 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.26 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - QUESSOY (22120)
A 90 kilomètres de Rennes
A 160 kilomètres de Brest
A 14 kilomètres de Saint Brieuc
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
