Bureau À louer PLOUFRAGAN (22440) X47038
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 138 m²
HT HC/m²/an
Bureaux entièrement rénovés - ZI Les Châtelets
Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la sous-location une surface de bureaux de 1 550 m², à Ploufragan, près de Saint-Brieuc.
Entièrement rénové en 2020, ces plateaux sont aménagés et cloisonnés pour partie et possèdent un accès de plain-pied.
Un hall d'accueil et un ascenseur complètent ce bien ainsi qu'un parking de 100 emplacements.
Cet immeuble bénéficie d'un accès rapide à la RN12 et est desservi par les transports en communs.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations
- Restauration et services à proximité
- Accès de plain-pied
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Classement ERP possible
- Faux plafond avec dalles led encastrées
- Sol : Moquette
- Stationnement mutualisé : 100 emplacements
- Livraison des plateaux aménagés et cloisonnés pour partie
- Climatisation réversible
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC |
1/1 | 530 | 120 |
1/2 | 488 | 120 |
1/3 | 138 | 120 |
1/4 | 196 | 120 |
1/5 | 198 | 120 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
Dessertes - PLOUFRAGAN (22440)
Saint-Brieuc : 7 km
Rennes : 100 km accès direction Rennes via RN12 à 8 minutes
Brest : 140 km accès direction Brest via RN12 à 8 minutes
Loudéac : 40 km accès RD700 direction Loudéac à 2 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr