Location Bureaux - SAINT BRIEUC 22000

Bureaux de 110 m² entièrement rénovés

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à location un espace de bureaux de 110 m² entièrement rénové offrant un vaste open-space ouvert sur la vallée et doté d'une vue mer.
Le plateau situé au premier étage bénéficie d'une terrasse privative et de nombreux stationnements.
A deux pas des transports en commun TUB et de la voie express RN12, le site bénéficie d'une bonne accessibilité.

Prestations

• Restauration et services à proximité
• Bureaux avec vue sur la vallée
• Aménagement en open-space
• Cloisonnement possible en 3 à 5 bureaux
• Chauffage gaz indépendant
• Sol finition PVC
• Faux plafond technique
• Dalles LED
• Espace kitchenette
• Terrasse privative
• Sanitaire privatifs
• Stationnements privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	110 m²	130.9 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF