Bureau à louer SAINT-BRIEUC (22000) X48848

Bureaux de 140 m² entièrement rénovés

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à location un espace de bureaux de 140 m² entièrement rénové offrant un vaste open-space ouvert sur la vallée et doté d'une vue mer.
Le plateau situé au premier étage bénéficie d'une terrasse privative et de nombreux stationnements.
A deux pas des transports en commun TUB et de la voie express RN12, le site bénéficie d'une bonne accessibilité.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restauration et services à proximité
• Bureaux avec vue sur la vallée
• Aménagement en open-space partiel
• Cloisonnement possible en 3/4 bureaux
• Salle de réunion
• Chauffage gaz indépendant
• Sol parquet et carrelage
• Faux plafond technique
• Dalles LED
• Espace cuisine
• Volets roulants
• Terrasse privative
• Sanitaire privatifs
• Stationnements privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1/2	Bureaux	140	188,60	0/6	Loyer mensuel : 1835,00 € HT

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 188.57 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF