1 Location bureaux PLERIN (22190) - 190 m² - Advenis RES

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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location Bureaux - PLERIN 22190

Nouveauté
Réf. : X34285
Surface 190 m²

non divisibles

Loyer
114 €

HT HC/m²/an

Bureaux avec showroom à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des bureaux de 190 m² avec showroom situé dans un bâtiment indépendant construit en 2010 en bordure de voie passante.

Situé à Plérin, proche de Saint-Brieuc, ce bien en R 1 sur un terrain aménagé offre de belles prestations en visibilité commerciale.

Ces locaux bénéficient d'un hall d'accueil et d'un showroom de 85 m² pouvant aller jusqu'à 160 m².
Accessible aux PMR avec classification ERP5 possible

Ces bureaux sont partiellement cloisonnés et possèdent une baie de brassage et de câblage RJ45, des locaux sociaux avec douche et des sanitaires privatifs.

A proximité immédiate de la RN12 sur l'axe Rennes/Brest au nord et de la RD786 au sud-ouest.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Classification ERP5 possible
  • Bureaux
  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Open space
  • Mode de chauffage : géothermie
  • Chauffage par le sol
  • Cloisonnement partiel
  • Baie de brassage
  • Câblage et prises RJ45
  • Sol : parquet
  • Kitchenette
  • Locaux sociaux : douche
  • Sanitaires privatifs
  • Showroom possible de 85 à 160 m²
  • Stockage de 30 m² environ
  • Visibilité sur axe passant

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 190 m² 114 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 114.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 21 600,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.40 €/m²/an

Dessertes - PLERIN (22190)

A proximité immédiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plérin Z.A./Les Roseraies" depuis la RN12

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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