Bureau à louer PLERIN (22190) X44546

Bureaux de 188 m² en visibilité commerciale

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux en parfait état au 1er étage d'un immeuble indépendant en R+3. Ce plateau cloisonné et aménagé bénéficie d'une terrasse privative de 10 stationnements privatifs extérieurs.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la première zone tertiaire de l'Agglomération Briochine et d'un accès direct à la RN12. Les transports en communs desservant le secteur ELEUSIS et l'HOPITAL PRIVE sont immédiatement accessibles ainsi que les offres de restauration et d'hébergement.

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Chauffage électrique (pompe à chaleur)
• Equipement : locaux techniques
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Sanitaires en parties communes
• Terrasses privatives
• Places de parking extérieures
• Ascenseur
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Dessertes - PLERIN (22190)

Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786