Bureau à louer SAINT-AGATHON (22200) X27033

Bureaux de 100 m²

ADENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location un espace de bureaux situé à seulement 30 minutes de Saint-Brieuc, avec un accès rapide à la RN 12 et à proximité immédiate de zones commerciales et de restauration.

Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble indépendant en R+1, implanté sur un terrain paysagé, en bordure d'un axe passant, offrant ainsi une excellente visibilité commerciale. Le bâtiment dispose de stationnements extérieurs aménagés pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions.

Les locaux, partiellement cloisonnés, comprennent une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires privatifs, ainsi que des espaces de travail fonctionnels. Le sol est en carrelage, et les bureaux sont équipés d'un câblage informatique avec prises RJ45, de plinthes techniques périphériques et d'un chauffage électrique par convecteurs.

Ce bien constitue une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux confortables, bien équipés et facilement accessibles, dans un environnement calme et verdoyant.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement partiel
• Salle de réunion
• Sol : carrelage
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers
• Places de parking extérieures
• Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Frais de rédaction de bail : 457,36 Euro TTC // Détail Loyer : Loyer mensuel : 667,00 Euro HT HC
• Loyer annuel : 8 000,00 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.4 €/m²/an

Dessertes - SAINT AGATHON (22200)

En bordure de l'axe Rennes-Brest
A 30 kilomètres de Saint Brieuc
A 130 kilomètres de Rennes
A 115 kilomètres de Brest