Bureau à louer DINAN (22100) X58040

Bureaux commerciaux à louer - Vitrine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial idéalement situé Rue de Brest, sur un axe fréquenté du centre-ville de Dinan.

Il comprend un espace d'accueil avec bureau intégré, une salle de réunion, un dégagement avec placards, une kitchenette et un WC privatif.
Une climatisation réversible équipe le bureau de réception et la salle de réunion.

Belle vitrine donnant sur la rue, dans un environnement animé mêlant commerces et services de proximité.

Idéal pour : profession libérale, cabinet de conseil, agence...

Prestations

• Bureau d'accueil aménagé
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Climatisation réversible
• Placards aménagés
• Vitrine
• Façade commerciale

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/1	Bureau commercial	36 m²	Accueil, salle de réunion, kitchenette, WC	266,67 €	Vitrine

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 266.67 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Régime fiscal : TVA.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.67 €/m²/an

Dessertes - DINAN (22100)

Bus DINAMO ! ligne 5 arrêt "Rue de Brest"
Gare SNCF de Dinan à 500 m