Bureau À louer PLERIN (22190) X42923

BUREAUX NEUFS ACCES DIRECT RN12

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 110 m² environ entièrement aménagée en 2022 et située au premier étage d'un immeuble en R+1.
Cet immeuble récent bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les services et commerces à proximité ainsi qu'un accès direct à voie express RN12.

Pour tous renseignements complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Places de parking extérieures
• Places de parking publiques à proximité
• RT2012
• Faux plafond technique
• Dalles LED
• Câblage et RJ45
• Fibre optique
• Cloisonnement : open-space - Bureau individuel
• Chauffage par pompe à chaleur - Géothermie

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
A	Bureaux	110	130	Loyer annuel : 14300,00 € HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Charges incluant le chauffage par géothermie // Détail Loyer : Loyer annuel : 14300,00 Euro HT HC
• Loyer mensuel : 1192,00 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.2 €/m²/an

Dessertes - PLERIN (22190)

En bordure de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Sortie 'La Prunelle/Plerin Z.A.C.' depuis la RN12
Accès principal par le Rond-point de l'Europe