Location Activités Entrepôts - PARCAY MESLAY 37210

Local d'activité et bureaux d'environ 2 502 m², à louer au Nord de Tours

Le bureau de Tours d’Advenis conseil vous propose à la location ce bâtiment indépendant d’environ 2 502 m², disponible à l'été 2024. Composé d'environ 648 m² de surface logistique, 195 m² d'espace de picking, 400 m² d'atelier chauffé, et 1 259 m² de bureaux et archives, sur un terrain clos d'environ 12 000 m². Situé à proximité de Tours Nord, à 2 kilomètres de l'A10, ce local d’activités et bureaux est idéalement implanté au cœur de la zone d'activité "Le Papillon" à Parçay-Meslay,

Prestations

• Espace logistique d'environ 648 m² :
• 2 portes sectionnelles motorisées
• Porte de service
• Eclairage LED
• Atelier d'environ 400 m² : Isolé et chauffé/climatisé
• Picking : environ 195 m²
• Bureaux sur deux niveaux d'environ 1 112 m² :
• Climatisation
• Accueil, bureaux fermés et open space
• Salles de réunion + box insonorisé
• Vestiaires Hommes + Femmes avec douches, sanitaires
• Espace détente, kitchenette
• Baie de brasse, fibre - Alarme
• Archives (mezzanine) : environ 147 m²
• Sur un terrain d'environ 12 000 m² :
• Emplacements bennes
• Aire de manœuvre
• Parking 40 places dont 2 PMR
• Espaces verts
• Terrasse

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.92 € HT HC/m²/an
• Loyer : 265 000 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PARCAY MESLAY (37210)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 22 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 3 km
Gare TGV à 10 km