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Entrepôt À louer JOUE-LES-TOURS (37300) V50253

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Mis à jour
Réf. : V50253
Surface 4 710 m²

Divisible à partir de 235 m²

Loyer
à partir de 102 €

HT HC/m²/an

Village d'entreprises, cellules neuves à louer de 235 m² à 393 m²

Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce village d'entreprises propose plusieurs cellules d'activités neuves à la location.
Cet ensemble est constitué de deux bâtiments d'environ 1 880 m² et 2 830 m², divisés chacun en 5 à 10 lots, de 235 m² à 393 m².

Prestations

  • Atelier/stockage
  • Porte sectionnelle
  • Porte de service
  • Sanitaires / point d'eau en RDC
  • Bureaux à l'étage (Sol / faux plafond / murs périphériques)
  • Bâtiment A : 1 880 m² environ
  • 5 cellules d'activités avec bureaux, à partir de 366 m²
  • Bâtiment B : 2 830 m² environ
  • 10 cellules d'activités avec bureaux, à partir de 235 m²
  • Accès et voirie PL

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer
A/01366Activités : 286 m² / Bureaux : 80 m²Loyer : 36 540 € HT HC/an.
A/02370Activités : 289 m² / Bureaux : 81 m²Loyer : 36 945 € HT HC/an.
A/03374Activités : 293 m² / Bureaux : 81 m²Loyer : 37 305 € HT HC/an.
A/04377Activités : 296 m² / Bureaux : 81 m²Loyer : 37 575 € HT HC/an.
A/05393Activités : 310 m² / Bureaux : 83 m²Loyer : 39 105 € HT HC/an.
B/01295Activités : 221 m² / Bureaux : 74 m²Loyer : 29 880 € HT HC/an.
B/02295Activités : 221 m² / Bureaux : 74 m²Loyer : 29 880 € HT HC/an.
B/03295Activités : 221 m² / Bureaux : 74 m²Loyer : 29 880 € HT HC/an.
B/04295Activités : 221 m² / Bureaux : 74 m²Loyer : 29 880 € HT HC/an.
B/05235Activités : 176 m² / Bureaux : 59 m²Loyer : 23 805 € HT HC/an.
B/06235Activités : 176 m² / Bureaux : 59 m²Loyer : 23 805 € HT HC/an.
B/07295Activités : 221 m² / Bureaux : 74 m²Loyer : 29 880 € HT HC/an.
B/08295Activités : 221 m² / Bureaux : 74 m²Loyer : 29 880 € HT HC/an.
B/09295Activités : 221 m² / Bureaux : 74 m²Loyer : 29 880 € HT HC/an.
B/10295Activités : 221 m² / Bureaux : 74 m²Loyer : 29 880 € HT HC/an.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 102 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Loyer de 29 880 € à 39 105 € HT HC/an, selon les lots (voir tableau ci-après)
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km

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Cécilia LEROUVREUR
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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