Entrepôt À louer CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V41596

Locaux d'activités d'environ 420 m², à louer à Chambray-lès-Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ces locaux d'activités d'environ 420 m², dont 120 m² de mezzanine. Situé au coeur de la zone de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant activités artisanales et commerciales, ainsi que d'un accès direct aux grands axes routiers, avec le périphérique de Tours et l'autoroute à seulement 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 541 m², il est équipé d'un portail électrique et dispose d'un parking mutualisé.

Prestations

• CELLULE 1 : 420 m² environ
• Dont mezzanine d'environ 120 m²
• Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m
• Point d'eau dans la partie stockage
• Accueil
• 3 bureaux
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Climatisation
• Sanitaire

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface
1/Droite	420

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 74.29 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Charges comprenant : espaces verts, éclairage, eau et électricité des extérieurs, portail.
• Bail notarié à la charge du Preneur.

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km