Entrepôt À louer LA-VILLE-AUX-DAMES (37700) V48593

Locaux d'activités d'environ 2 x 455 m², à louer à l'est de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce bâtiment d'environ 910 m², composé de deux cellules d'activités d'environ 455 m² chacune. Chaque lot comporte une partie atelier/stockage d'environ 269 m² et une partie à usage de bureaux d'environ 186 m² sur deux niveaux. Le site est au coeur de la ZA du Bois de Plante qui longe la RD 140 à la Ville aux Dames. Aux portes de Tours, ces locaux bénéficient ainsi d'un accès rapide à l'autoroute A10 et aux axes majeurs de la métropole.

Prestations

• Bâtiment d'environ 910 m², comprenant 2 cellules d'activités
• Pour chaque cellule d'environ 455 m² :
• Atelier stockage d'environ 269 m²
• 2 portes sectionnelles
• Bureaux d'environ 186 m² sur deux niveaux
• Livré avec faux plafond, murs périphériques
• Climatisation
• Sur un terrain clos d'environ 3 100 m²
• Parking
• Enrobé PL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer
01	455	Activités : 269 m² / Bureaux : 186 m²	36 000 € HT HC/an
02	455	Activités : 269 m² / Bureaux : 186 m²	36 000 € HT HC/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 79.12 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Loyer pour chaque cellule d'environ 455 m² : 36 000 € HT HC/an.
• Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.

Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)

Accès principal : RD 140
Tours hypercentre à 9 km
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 17 km
A28 à 17 km via A10
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 13 km
Gare TGV à 5 km