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Location Activités Entrepôts - SAINT PIERRE DES CORPS 37700

Mis à jour
Réf. : V101
Surface 762 m²

non divisibles

Loyer
58.34 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES D'ENVIRON 762 m² disponible à la location à proximité de Tours

Advenis Conseil vous propose ces locaux d'activités, disponibles immédiatement à la location.
Excellente situation dans la zone d'activité des Grands Mortiers : à proximité de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, à 3 kilomètres de l'A10 et 10 minutes du centre-ville de Tours.

Prestations

  • LOT 1' : Bureaux d'environ 162 m²
  • Comprenant 135 m² au 1er étage
  • Environ 27 m² en RDC
  • LOT 4 : Local d'activité d'environ 600 m²
  • Quai de déchargement
  • Porte avec rampe d'accès
  • Murs : parpaings
  • Chauffage : aérotherme (convecteurs dans les bureaux)
  • Hauteur libre : 4m50
  • Isolation thermique en toiture
  • Bureau et sanitaires
  • Mat pour enseigne possible

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
600 m² 600 m² -
162 m² 162 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 58.34 € HT HC/m²/an
  • Loyer de l'ensemble (environ 762 m²) : 4 167 € HT HC/mois. Loyer du lot 4 (local d'activités d'environ 600 m²) : 2 917 € HT HC/mois. Loyer du lot 1' (bureaux d'environ 162 m²) : 1 250 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Accès principal : RD 140
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 29 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 min
ZI desservie par les transports en commun FIL BLEU

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D235 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D55 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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