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Entrepôt à louer SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) V639

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Mis à jour
Réf. : V639
Surface 1 374 m²

Divisible à partir de 664 m²

Loyer
à partir de 54.26 €

HT HC/m²/an

Local d'activité d'environ 1 374 m² divisibles, à louer à l'est de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 374 m² situé à Saint-Pierre-des-Corps, au sein de la zone des Grands Mortiers. Il développe environ 335 m² de bureaux et 1 039 m² d'espaces de stockage. L'ensemble est divisible en deux lots d'environ 664 m² et 710 m², offrant une solution adaptable selon vos besoins. Idéalement implanté, le site bénéficie d'un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 16) au pied de l'immeuble. La gare TGV est accessible en 15 minutes à pied, l'A10 en 5 minutes en voiture, et les autoroutes A28 et A85 en environ 14 minutes. Le périphérique de Tours se situe à 10 minutes. De nombreux commerces et restaurants sont également à proximité.

Prestations

  • Local d'activité d'environ 1 374 m² divisibles :
  • LOT 1 : 710 m² environ
  • Partie stockage : environ 375 m²
  • Dalle béton
  • Charpente métallique
  • Porte avec rampe d'accès
  • Porte sectionnelle
  • Partie bureaux : 335 m²
  • Hall d'accueil
  • Grande pièce
  • 8 bureaux
  • 2 salles d'archivage
  • Sanitaires
  • Stockage extérieur : 600 m² environ
  • LOT 3 : 664 m² de stockage
  • Quai de déchargement
  • Porte sectionnelle 3m x 3m
  • Rampe d'accès
  • Hauteur : 5.5 m
  • Local de rangement
  • Sanitaires

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer
A/1710Activités : 375 m² / Bureaux : 335 m²48 000 € HT HC/an
A/3664Activités : 664 m²26 560 € HT HC/AN

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 54.26 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Accès principal : RD 140
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 29 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 min
ZI desservie par les transports en commun FIL BLEU

Votre interlocuteur dédié

Pierre MIGAULT
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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