Location Activités Entrepôts - ROCHECORBON 37210

Cellules d'activités d'environ 336 m² à 1 447 m², à louer au Nord de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location ce local d’activité d'environ 1 447 m² divisibles dès 336 m², à construire. Situé au Nord de l'agglomération de Tours, à Rochecorbon, il permet de rejoindre rapidement l'autoroute A10 (à 2,5 kilomètres), l'A28 (à 10 kilomètres), ou encore le périphérique tourangeau (9 kilomètres) et l'hypercentre de Tours (10 minutes).

Prestations

• Local d'activités d'environ 1 447 m²
• Divisible dès 336 m²
• Possibilité de clé en main sur tout ou partie du bâtiment
• Bardage double peau
• Dalle béton
• Portes sectionnelles
• Bureaux (cloisonnés sur mesure)
• Climatisation
• Faux plafond
• Sanitaires
• Parking mutualisé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
275 m²	164 m²	439 m²	-
275 m²	61 m²	336 m²	-
275 m²	61 m²	336 m²	-
275 m²	61 m²	336 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 74.39 € HT HC/m²/an
• Loyer : selon division et aménagements, de 60 € HT HC/m² pour les espaces d'activités à 120 € HT HC/m² pour les bureaux. Bail notarié à la charge du Preneur : environ 1 500 € TTC.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - ROCHECORBON (37210)

Accès principal : RD 129
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 16 km
Echangeur A28 à 27 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 7 km
Gare TGV à 10 km