1311 Location entrepôt ou un local d'activité PARCAY-MESLAY (37210) - 1645 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - PARCAY MESLAY 37210

Mis à jour
Réf. : V46739
Surface 1 645 m²

non divisibles

Loyer
64.11 €

HT HC/m²/an

Local d'activités d'environ 1645 m², à louer au Nord de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose ce local d'activité d'environ 1 645 m², disponible prochainement à la location à Parçay Meslay. Ce bâtiment indépendant est composé d'une partie "activités - stockage" d'environ 1 220 m², de bureaux d'environ 212 m² en rez-de-chaussée. La mezzanine d'environ 212 m² pourra être aménagée selon les souhaits du locataire. Il est situé au cœur de la zone d'activités de Parçay-Meslay et bénéficie ainsi d'une proximité avec les autoroutes A10 et A28 à moins 5 minutes.

Prestations

  • PARTIE ACTIVITES : environ 1 220 m²
  • Charpente métallique
  • Dalle béton
  • Bardage double peau
  • 2 portes sectionnelles
  • 1 porte à quai
  • Exutoires de fumées
  • PARTIE BUREAUX : environ 212,54 m² en RDC
  • MEZZANINE : environ 212,54 m² aménageable en bureaux
  • PARKING et espaces verts
  • Sur un terrain d'environ 3 984 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 220 m² 425 m² 1 645 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 64.11 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 8 788,24 € HT HC/mois. (possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux pour un loyer global de 9 762,41 € HT HC/mois). Frais de rédaction de bail : à la charge du Preneur.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - PARCAY MESLAY (37210)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 25 km
Echangeur A28 à 21 km
Aéroport à 4 km
Gare TGV à 11 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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