Location Activités Entrepôts - PARCAY MESLAY 37210

Local d'activités d'environ 1645 m², à louer au Nord de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose ce local d'activité d'environ 1 660 m², disponible à la location à Parçay-Meslay. Ce bâtiment indépendant est composé d'une partie "activités - stockage" d'environ 1 220 m², de bureaux d'environ 220 m² en rez-de-chaussée et mezzanine d'environ 220 m² - livrés brut. Il est situé au cœur de la zone d'activités de Parçay-Meslay et bénéficie ainsi d'une proximité avec les autoroutes A10 et A28 à moins 5 minutes.

Prestations

• PARTIE ACTIVITES : environ 1 220 m²
• Charpente métallique
• Dalle béton
• Bardage double peau
• 2 portes sectionnelles
• 1 porte à quai
• Exutoires de fumées
• PARTIE BUREAUX : environ 220 m² en RDC
• MEZZANINE : environ 220 m² aménageable en bureaux
• Livré brut / fluides en attente
• PARKING et espaces verts
• Sur un terrain d'environ 3 984 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 220 m²	440 m²	1 660 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 64.11 € HT HC/m²/an
• Loyer : 8 788,24 € HT HC/mois. (possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux pour un loyer global de 9 762,41 € HT HC/mois). Frais de rédaction de bail : à la charge du Preneur.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - PARCAY MESLAY (37210)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 25 km
Echangeur A28 à 21 km
Aéroport à 4 km
Gare TGV à 11 km