Entrepôt à louer PARCAY-MESLAY (37210) V46739

Bâtiment d'activité récent d'environ 1 657 m², à louer au Nord de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un ensemble de 1 657 m² au coeur de la zone d'activités de Chanceaux-sur-Choisille/Parçay Meslay : une position stratégique avec les autoroutes A10 et A28 à quelques minutes seulement. Ce bâtiment offre une combinaison idéale d'espaces de production, stockage et bureaux aménagés. Il comprend 216 m² de bureaux climatisés en RDC, 216 m² de mezzanine/stockage et 1 225 m² d'atelier/entrepôt équipé d'une porte à quai et de 2 portes sectionnelles. Situé sur une parcelle privative de 3 984 m², il bénéficie de 19 places de stationnement et d'un accès poids lourds sans contrainte.

Prestations

• Bâtiment récent d'environ 1 657m²
• Charpente métallique
• Dalle béton
• Bardage double peau
• Exutoires de fumées
• Stockage d'environ 1 225 m²
• 2 portes sectionnelles 5m x 5m
• 1 quai
• Bureaux d'environ 216 m² en rez-de-chaussée, aménagés et climatisés
• Mezzanine d'environ 216 m² (aménageable en bureaux)
• PARKING et espaces verts
• Sur un terrain d'environ 3 900 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 71.7 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Impôts et taxes à la charge du preneur
• Frais de rédaction de bail : à la charge du Preneur.

Dessertes - PARCAY MESLAY (37210)

Accès principal : D910
Périphérique de Tours à 10 km
Autoroute A10 à 4 km
Autoroute A28 à 6 km
Autoroute A85 à 21 km
Aéroport à 7 km
Bus Fil bleu : ligne Résabus 9 à 150 m
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 14 km
Gare de Tours à 12 km