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- Location entrepôt ou un local d'activité PARCAY MESLAY - 1650 m² à partir de 774 m²
Divisible à partir de 774 m²
HT HC/m²/an
Environ 1 650 m² d'activités divisibles en 774 m² et 876 m², à louer au Nord de Tours
ADVENIS Conseil Tours vous propose ce local d'activité d'environ 1 650 m² divisible en deux cellules, disponible à la location à Parçay-Meslay. Ce bâtiment indépendant est composé d'une première cellule d'environ 774 m² comprenant 216 m² de bureaux en rez-de-chaussée et d'une mezzanine d'environ 216 m² aménageable en bureaux. La seconde cellule est constitué d'environ 876 m² de stockage. L'ensemble est situé au cœur de la zone d'activités de Parçay-Meslay et bénéficie ainsi d'une proximité avec les autoroutes A10 et A28 à moins 5 minutes.
Prestations
- Bâtiment d'environ 1 650 m², divisible en 774 m² et 876 m² :
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Bardage double peau
- Exutoires de fumées
- Livré brut / fluides en attente
- PARKING et espaces verts
- Sur un terrain d'environ 3 984 m²
- CELLULE #01 : 774 m² environ
- Stockage d'environ 342 m²
- Porte sectionnelle 5m x 5m
- Bureaux d'environ 216 m² en rez-de-chaussée
- Mezzanine d'environ 216 m² aménageable en bureaux
- CELLULE #02 : 876 m² environ
- Stockage avec porte sectionnelle 5m x 5m
- 1 quai
- Possibilité de bureaux
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 342 m² | 432 m² | 774 m² | 72.35 € |
| 876 m² | 876 m² | 57 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 64.20 € HT HC/m²/an
- Loyer de l'ensemble (1650 m² environ) : 8 827,50 € HT HC/mois. (possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux pour un loyer global de 9 817,50 € HT HC/mois). Frais de rédaction de bail : à la charge du Preneur.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - PARCAY MESLAY (37210)
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 25 km
Echangeur A28 à 21 km
Aéroport à 4 km
Gare TGV à 11 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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