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- Location entrepôt JOUÉ-LÈS-TOURS - 1669 m² non divisibles
Entrepôt À louer JOUE-LES-TOURS (37300) V54132
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Bâtiment d'activités d'environ 1 669 m², à louer au sud de Tours
Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activités indépendant d'une surface utile d'environ 1 669 m², implanté sur un terrain de 5 500 m² environ, au coeur de la Zone Industrielle n°2 de Joué-lès-Tours. Le site bénéficie d'un accès poids lourds et offre un vaste espace de stationnement avec 105 places pour véhicules légers. Le bâtiment se compose de 1 294 m² dédiés à l'activité ou au stockage, complétés par 375 m² de bureaux. Idéalement situé, il se trouve à seulement 4 minutes du périphérique tourangeau, 8 minutes de l'autoroute A10 et à 10 kilomètres du centre-ville de Tours.
Prestations
- Bâtiment d'environ 1 669 m² édifié sur 2 niveaux
- Site sécurisé
- Dalle béton élaborée avec contrôle altimétrique
- Ossature métallique
- Bardage métallique double peau
- Toiture bac acier
- Baies d'éclairage naturel
- Trappes de désenfumage
- Partie stockage/activité d'environ 1 294 m²
- Régulation de la température dans l'atelier
- Monte personne / rampe PMR
- Local spécifique garage à vélos/triporteurs électriques
- 3 quais de chargement avec portes sectionnelles dont une rampe poids lourd
- Partie bureaux et locaux sociaux d'environ 375 m²
- Local informatique et baie de brassage climatisée
- Local syndical indépendant
- Sur un terrain d'environ 5 500 m²
- Voirie PL
- Espaces verts paysagés
- 105 places de parking VL, 5 PMR
Tableau des surfaces
Niveau | Surface | Détail des surfaces | Parking |
RDC/1er | 1669 | Activité : 1 294 m² / Bureaux - Annexes : 375 m² | 110 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle
- Loyer : nous consulter.
- Impôts et taxes à la charge du preneur.
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur.
Dessertes - JOUÉ-LÈS-TOURS (37300)
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 17 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr