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Entrepôt À louer JOUE-LES-TOURS (37300) V34575

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Mis à jour
Réf. : V34575
Surface 450 m²

non divisibles

Loyer
66.67 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités d'environ 450 m², à louer à Joué-lès-Tours

Local d'activité d'environ 450 m² à louer, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes.

Prestations

  • Partie atelier d'environ 300 m² :
  • Isolation type Shédisol
  • Porte sectionnelle H3m xL3m
  • Hauteur 3m50
  • Dont mezzanine d'environ 40 m²
  • Partie bureaux et locaux sociaux : environ 150 m²
  • Chauffage gaz
  • Faux plafonds, pavés LED
  • Bureau de Direction
  • 2 bureaux cloisonnés
  • Sanitaires
  • Locaux sociaux : coin cuisine, 2 bureaux d'atelier, sanitaires d'atelier
  • Espaces verts

Tableau des surfaces

NiveauSurfaceDétail des surfaces
RDC/1er étage450Activités et mezzanine : 300 m² / Bureaux & locaux sociaux : 150 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 66.67 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% TTC du montant du loyer annuel HTHC
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

  • Charges comprenant : entretien des espaces verts, de la chaudière et de la toiture.

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 17 km
Gare TGV à 10 km

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Pierre MIGAULT
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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