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- Location entrepôt JOUE LES TOURS - 450 m² non divisibles
Entrepôt À louer JOUE-LES-TOURS (37300) V34575
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HT HC/m²/an
Locaux d'activités d'environ 450 m², à louer à Joué-lès-Tours
Local d'activité d'environ 450 m² à louer, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes.
Prestations
- Partie atelier d'environ 300 m² :
- Isolation type Shédisol
- Porte sectionnelle H3m xL3m
- Hauteur 3m50
- Dont mezzanine d'environ 40 m²
- Partie bureaux et locaux sociaux : environ 150 m²
- Chauffage gaz
- Faux plafonds, pavés LED
- Bureau de Direction
- 2 bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Locaux sociaux : coin cuisine, 2 bureaux d'atelier, sanitaires d'atelier
- Espaces verts
Tableau des surfaces
Niveau | Surface | Détail des surfaces |
RDC/1er étage | 450 | Activités et mezzanine : 300 m² / Bureaux & locaux sociaux : 150 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 66.67 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% TTC du montant du loyer annuel HTHC
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Charges comprenant : entretien des espaces verts, de la chaudière et de la toiture.
Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 17 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr