Entrepôt à louer LA-VILLE-AUX-DAMES (37700) V8123

Local d'activité d'environ 400 m² à louer à l'est de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activité disponible immédiatement à la location. D'une surface d'environ 400 m², comprenant 295 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 105 m² de stockage avec porte sectionnelle, ce local bénéficie d'un terrain d'environ 500 m². Situé à La Ville aux Dames, au coeur de la métropole de Tours avec un accès rapide à l'A10 (6km), au périphérique (9,3 Km), ou encore à la gare TGV (4,5 Km). La desserte fil bleu est assurée par la ligne 50, à moins de 10 minutes à pied.

Prestations

• Partie STOCKAGE d'environ 105 m²
• Porte sectionnelles 3x3m
• Porte de service
• Partie BUREAUX d'environ 295 m² :
• Hall d'environ 85 m²
• 4 bureaux de 16 m², 18 m², 21 m² et 23 m²
• Open space d'environ 64 m²
• Locaux sociaux d'environ 21 m², avec évier
• Sanitaires (x2)
• Extérieur d'environ 500 m², clos avec portail

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
1	Activité	400	Activités : 105 m² / Bureaux : 295 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 37.5 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Provision pour charges : taxe foncière incluse.

Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)

Accès principal : D140
Autoroute A10 à 6 km
Autoroute A85 à 18 km
Autoroute A28 à 15 km
Desserte bus Fil Bleu à 8 min à pied
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km
2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles)