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Location Activités Entrepôts CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo
Location Activités Entrepôts CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo - 2

Location 37170 CHAMBRAY LES TOURS

1 050 m²

à partir de

250 m²

A partir de

53 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 104 € HT HC/mois
1 050m²

à partir de

250m²

A partir de

53€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 104 € HT HC/mois

LOCAUX D'ACTIVITES D'ENVIRON 1050 M² DIVISIBLES EN 250 M² ET 800 m², A LOUER A CHAMBRAY-LES-TOURS


Advenis Conseil Tours vous propose à la location deux cellules d'environ 250 m² et 800 m², disponibles immédiatement. Ces deux cellules pouvant ne former qu'un seul lot d'environ 1 050 m².
Ce local d’activité est implanté sur un terrain de 1 780 m² environ, dans la zone d’activité des Aubuis Jean Perrin, au sein de la commune de Chambray-lès-Tours. Le bâtiment est ainsi idéalement placé, à 2 km de l’échangeur A10, à 8 km de l’échangeur A85 et à 10 km de la gare TGV.

Prestations

  • Local d'activités composé de deux lots
  • Bardage double peau
  • Dalle béton
  • Hauteur sous faîtage 7m50
  • Hauteur sous sablière 5 m
  • Sanitaires
  • Accès poids lourds
  • Parkings
  • LOT 1 : environ 250 m²
  • Porte sectionnelle 4 m x 5 m
  • Bureaux d'environ 50 m²
  • LOT 2 : environ 800 m²
  • Porte coulissante
  • Bureaux d'environ 100 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
200 m² 50 m² 250 m² -
700 m² 100 m² 800 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 53.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer lot 1 (environ 250 m²) : 13 250 € HT HC /an. Loyer lot 2 (environ 800 m²) : 42 400 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

42 Offres

5 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ATU et CCI Touraine)

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

RD 943
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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