Entrepôt À louer CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V44736

Cellule d'activités récente d'environ 501 m², disponible à la location au Sud de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 501 m² - disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d'environ 106 m² de bureaux climatisés, d'une mezzanine d'environ 107 m², et d'un espace de stockage d'environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien.

Prestations

• Cellule d'activité d'environ 501 m²
• Charpente métallique
• Dalle béton
• Bardage double peau
• triphasé
• Espace de stockage d'environ 288 m²
• Mezzanine d'environ 107 m²
• Porte sectionnelle motorisée 5m x 5m
• Porte de service
• Showroom et bureaux d'environ 106 m²
• Accueil, showroom (open space)
• Sanitaires x2, douche, point d'eau
• Espace cuisine (à aménager)
• Baie de brassage, fibre
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• Murs rideaux / Verre pleine hauteur
• Parking : 6 places
• Accès poids lourds

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
A//03	501	Activités : 395 m² / Bureaux : 106 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 79.41 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km