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- Location entrepôt ou un local d'activité CHAMBRAY LES TOURS - 736 m² à partir de 304 m²
Divisible à partir de 304 m²
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
CELLULES D'ACTIVITÉS D'ENVIRON 304 M² A 736 M² A VENDRE A LOUER SUR CHAMBRAY LES TOURS
ADVENIS Conseil Tours vous propose dans ce bâtiment d'environ 4 077 m², des cellules d'activités de 304 m² à 736 m². Disponible à l'achat ou à la location dès novembre 2022 à Chambray les Tours. Ces locaux sont situés au cœur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. A proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute à 2 minutes.
Prestations
- 8 cellules d'activités
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Bardage double peau
- Murs rideaux / Verre pleine hauteur pour la partie bureaux
- Portes sectionnelles
- Bureaux en R+1 (sauf lot 6)
- Terrain avec parking mutualisé 39 places
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
286 m² | 214 m² | 500 m² | - | - |
288 m² | 213 m² | 501 m² | - | - |
288 m² | 213 m² | 501 m² | - | - |
300 m² | 214 m² | 514 m² | - | - |
521 m² | 215 m² | 736 m² | - | - |
304 m² | 304 m² | - | - | |
307 m² | 214 m² | 521 m² | - | - |
287 m² | 213 m² | 500 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
- Prix de vente : 1 050,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 6 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation