Location Activités Entrepôts - CHAMBRAY LES TOURS 37170

Dernière cellule d'activités neuve d'environ 501 m², disponible à la location au Sud de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 501 m² -disponible à la location dès à présent sur Chambray les Tours. Ces locaux sont situés au cœur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. A proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute à 2 minutes.

Prestations

• Cellule d'activité d'environ 501 m²
• Charpente métallique
• Dalle béton
• Bardage double peau
• Murs rideaux / Verre pleine hauteur pour la partie bureaux
• Portes sectionnelles
• Bureaux en R+1
• Terrain avec parking mutualisé 39 places

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
288 m²	213 m²	501 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 3 131,25 € HT HC/mois.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km