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Location/Vente Activités Entrepôts - CHAMBRAY LES TOURS 37170

Offre phare
Réf. : V44736
Surface 736 m²

Divisible à partir de 304 m²

Loyer
à partir de 75 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 050 €

HT/m² hors honoraires

CELLULES D'ACTIVITÉS D'ENVIRON 304 M² A 736 M² A VENDRE A LOUER SUR CHAMBRAY LES TOURS

ADVENIS Conseil Tours vous propose dans ce bâtiment d'environ 4 077 m², des cellules d'activités de 304 m² à 736 m². Disponible à l'achat ou à la location dès novembre 2022 à Chambray les Tours. Ces locaux sont situés au cœur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. A proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute à 2 minutes.

Prestations

  • 8 cellules d'activités
  • Charpente métallique
  • Dalle béton
  • Bardage double peau
  • Murs rideaux / Verre pleine hauteur pour la partie bureaux
  • Portes sectionnelles
  • Bureaux en R+1 (sauf lot 6)
  • Terrain avec parking mutualisé 39 places

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
286 m² 214 m² 500 m² - -
288 m² 213 m² 501 m² - -
288 m² 213 m² 501 m² - -
300 m² 214 m² 514 m² - -
521 m² 215 m² 736 m² - -
304 m² 304 m² - -
307 m² 214 m² 521 m² - -
287 m² 213 m² 500 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 1 050,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 6 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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