Entrepôt À louer JOUE-LES-TOURS (37300) V54062

Cellules d'activités neuves d'environ 410 m² et 450 m², à louer au Sud de Tours

Advenis Conseil vous propose deux cellules d'activités de 410 m² et 450 m², disponibles immédiatement à la location, au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. Ces cellules sont livrées brutes de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Implanté sur un terrain d'environ 5 900 m², cet ensemble immobilier composé de 3 cellules d'activités dispose de 18 places de stationnement. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 5 minutes du périphérique de Tours, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85.

Prestations

• 2 cellules d'activités neuves
• Livrées brutes de béton, fluides en attente
• Cellule A : 450 m² environ
• 2 portes sectionnelles 4m x 4m
• Porte d'entrée vitrée
• Mezzanine d'environ 80 m²
• Cellule B : 410 m² environ
• 1 porte sectionnelle 4m x 4m
• Porte d'entrée vitrée
• Porte de service
• Mezzanine 40 m²
• Parking 18 places pour l'ensemble du site

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface
Cellule A	450
Cellule B	410

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km