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Entrepôt à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V51659
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HT HC/m²/an
Bâtiment d'activités neuf d'environ 800 m², à louer à Joué les Tours
Bâtiment neuf d’environ 800 m², implanté sur un terrain de 1 600 m², situé au cœur de la zone d’activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. Idéalement positionné à 5 minutes du périphérique tourangeau, à 6 kilomètres de l’autoroute A10 et à 10 minutes de Tours, il bénéficie d’une desserte pratique, avec un arrêt de bus de la ligne 31 à 4 minutes à pied. Ce bâtiment, composé d’environ 700 m² de stockage et 100 m² de bureaux, offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique et dynamique (à proximité de commerces, hypermarché et restaurants).
Prestations
- Bâtiment neuf à construire
- Partie "atelier" : environ 700 m²
- 2 portes sectionnelles motorisées L 3,54 x H3,81 m
- Partie "bureaux" : 100 m² environ
- Cloisons périphériques placo
- Faux plafond pavés LED
- Sol béton quartzé
- Plinthes techniques périphériques
- Réfectoire, vestiaires, sanitaires x 2, douche
- Local vélos
- Portail électrique 5 m
- 10 places de stationnement VL
- Sur un terrain d'environ 1 600 m²
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
700 m² | 100 m² | 800 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 81.25 € HT HC/m²/an
- Loyer : 65 000 € HT HC/an. Bail notarié aux frais du Preneur.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)
Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr