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Location Activités Entrepôts - MONTLOUIS SUR LOIRE 37270

Nouveauté
Réf. : V220
Surface 922 m²

Divisible à partir de 191 m²

Loyer
à partir de 63.89 €

HT HC/m²/an

LOCAUX D’ACTIVITÉS ET BUREAUX D'ENVIRON 922 M² DIVISIBLES

Advenis Conseil Tours vous propose plusieurs lots dans ce local d’activité situé à Montlouis-sur-Loire, dans la zone d’activité de Conneuil, à seulement 2 minutes du centre commercial de La Ville-aux-Dames ainsi qu’à 10 kilomètres de l’autoroute A10 (Tours).
Ce bâtiment dispose de 4 cellules disponibles immédiatement à la location, de 191 m², 216 m², 251 m² et 264 m².

Prestations

  • Bardage double peau
  • Dalle béton
  • Portes sectionnelles
  • LOT 1 : environ 251 m²
  • Zone de stockage, bureau, kitchenette, sanitaires
  • Prises RJ45, chauffage électrique
  • LOT 2 : environ 191 m²
  • Zone de stockage, bureau, sanitaires
  • LOT 3 : environ 216 m²
  • Zone de stockage, bureau, open space, sanitaires
  • Chauffage électrique, climatisation, prises RJ45
  • LOT 4 & 5 : environ 264 m²
  • Stockage brut
  • Parking enrobé PL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
210 m² 41 m² 251 m² 67 €
163 m² 28 m² 191 m² 66 €
182 m² 34 m² 216 m² 66 €
264 m² 264 m² 58 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 63.89 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)

Parc d'activités de Conneuil
Accès principal : RD 751
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 18 km
Echangeur A28 à 34 km
Desserte bus Fil Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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