Location Activités Entrepôts - MONTLOUIS SUR LOIRE 37270

LOCAUX D’ACTIVITÉS ET BUREAUX D'ENVIRON 922 M² DIVISIBLES

Advenis Conseil Tours vous propose plusieurs lots dans ce local d’activité situé à Montlouis-sur-Loire, dans la zone d’activité de Conneuil, à seulement 2 minutes du centre commercial de La Ville-aux-Dames ainsi qu’à 10 kilomètres de l’autoroute A10 (Tours).
Ce bâtiment dispose de 4 cellules disponibles immédiatement à la location, de 191 m², 216 m², 251 m² et 264 m².

Prestations

• Bardage double peau
• Dalle béton
• Portes sectionnelles
• LOT 1 : environ 251 m²
• Zone de stockage, bureau, kitchenette, sanitaires
• Prises RJ45, chauffage électrique
• LOT 2 : environ 191 m²
• Zone de stockage, bureau, sanitaires
• LOT 3 : environ 216 m²
• Zone de stockage, bureau, open space, sanitaires
• Chauffage électrique, climatisation, prises RJ45
• LOT 4 & 5 : environ 264 m²
• Stockage brut
• Parking enrobé PL

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
210 m²	41 m²	251 m²	67 €
163 m²	28 m²	191 m²	66 €
182 m²	34 m²	216 m²	66 €
264 m²		264 m²	58 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 63.89 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)

Parc d'activités de Conneuil
Accès principal : RD 751
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 18 km
Echangeur A28 à 34 km
Desserte bus Fil Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km