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Location/Vente Activités Entrepôts - NAZELLES NEGRON 37530

Mis à jour
Réf. : V50092
Surface 1 220 m²

non divisibles

Loyer
59.02 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 557 €

HD/m² hors honoraires

Environ 1 220 m² de bureaux et stockage à vendre ou à louer à proximité d'Amboise

Advenis conseil Tours vous propose ce local d'activités légères d'environ 1 220 m², implanté sur un terrain d'environ 5 395 m². Constitué d'une partie "stockage" d'environ 473 m² et d'une partie "bureaux" d'environ 747 m², il est disponible à la location ou à l'achat, immédiatement. Au cœur de la ZA des Poujeaux à Nazelles Négron, à seulement deux minutes d'un ensemble avec centre commercial, station essence, magasin de bricolage, restauration. A mi-chemin entre Tours et Blois, 15 min de l'A10 et 20 min de l'A85.

Prestations

  • PARTIE BUREAUX : environ 747 m²
  • Climatisation
  • Open-space
  • Bureaux cloisonnés
  • Vestiaires, sanitaires
  • PARTIE STOCKAGE : environ 473 m²
  • Porte sectionnelle
  • Porte de service
  • Chambres froides
  • SUR UN TERRAIN clos d'environ 5 395 m²
  • Emplacements de stationnement
  • Espaces verts

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
473 m² 747 m² 1 220 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 59.02 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 72 000 € HT HC/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Prix de vente : 557,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 700 400 € HT HC, honoraires HT inclus.
  • Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - NAZELLES NEGRON (37530)

Accès principal : D952, D5
Echangeur A10 à 16 km
Echangeur A85 à 19 km
Echangeur A28 à 30 km
Aéroport à 25 km
Gare TGV à 22 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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