Entrepôt à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V19074

Locaux d'activités d'environ 280 m², disponibles à la location à Joué les Tours

Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce local d'activités d'environ 280 m² est disponible à la location.
Constitué d'une partie « atelier » et d'une partie « bureaux », il est implanté dans un bâtiment constitué de 4 lots, sur un terrain d'environ 5 000 m² avec parking mutualisé.

Prestations

• LOT 4 : environ 280 m² comprenant :
• PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 120 m² :
• Courant fort / courant faible
• Hall d'entrée
• Bureaux
• Sanitaires
• PARTIE ATELIER 160 m² :
• Dalle béton
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle
• Parking mutualisé

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
4	280	Activités : 160 m² / Bureaux : 120 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.12 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Provision pour charges : espaces verts, entretien et réparations divers, assurances.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.91 €/m²/an

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km