Entrepôt À louer VEIGNE (37250) V19931

Cellules d'activités d'environ 190 m² ou 220 m², disponibles à la location au sud de Tours

ADVENIS Conseil propose à la location deux cellules d'environ 190 m² et 220 m², situées au coeur de la zone artisanale des Petits Partenais à Veigné. Cet espace fait partie d'un ensemble de 7 lots et offre des prestations qualitatives, incluant un espace bureau, kitchenette et douche. Idéalement placé au sud de Tours, ce bien est à moins de 10 minutes du périphérique et de l'autoroute A10.

Prestations

• LOT 2 : Cellule d'activités d'environ 220 m²
• Espace de stockage d'environ 150 m²
• Porte sectionnelle
• Mezzanine d'environ 35 m²
• Partie bureaux d'environ 35 m²
• Kitchenette
• Sanitaires, douche
• 4 places de parking
• LOT 5 : Cellule d'activités d'environ 190 m² 
• Partie activité d'environ 120 m²
• Dalle béton
• Charpente bois
• Bardage double peau
• Hauteur 5.20 m à 6,20 m
• Porte sectionnelle L 3,50 m x H 4 m
• Triphasé
• Environ 70 m² de bureaux
• 1 bureau en RDC
• 2 bureaux communicants à l'étage
• Fenêtre sur atelier
• Sanitaires et douches (à chaque étage)
• Kitchenette
• Fibre
• 4 places de parking

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer	Charges
A/2	220	Activités : 185 m² / Bureaux : 35 m²	dont mezzanine d'environ 35 m².	Loyer : 1 390 € HT HC/mois.	Provision sur charges : 90 € HT/mois.
A/5	190	Activités : 120 m² / Bureaux : 70 m²		Loyer : 1 140 € HT HC/mois	Provision pour charges : 80 € HT/mois

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 74.05 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle


• Détail charges : consommation d'eau, taxe foncière, TEOM.

Dessertes - VEIGNE (37250)

Accès principal : RD910
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Vert
Aéroport à 22 km
Gare TGV à 15 km