Entrepôt à louer VEIGNE (37250) V19931

Cellule d'activité d'environ 280 m², disponible à la location au sud de Tours

ADVENIS Conseil Tours propose à la location une cellule d'environ 280 m², située au coeur de la zone artisanale des Petits Partenais à Veigné. Ce lot développe environ 200 m² d'espace activité, complétés par 40 m² de mezzanine et 40 m² de bureaux et locaux sociaux (vestiaire et douche). Il s'intègre dans un ensemble immobilier composé de 7 lots et bénéficie de prestations soignées, adaptées à une activité artisanale ou de services. Idéalement implanté au sud de Tours, le site se trouve à moins de 10 minutes du périphérique et de l'autoroute A10, offrant une accessibilité rapide.

Prestations

• LOT 6 : Cellule d'activités d'environ 280 m² 
• Partie activité d'environ 200 m²
• Dalle béton
• Charpente bois
• Bardage double peau
• Hauteur 5.20 m à 6,20 m
• Porte sectionnelle L 3,50 m x H 4 m
• Mezzanine d'environ 40 m²
• Partie bureaux et locaux sociaux d'environ 40 m² (1 bureau d'environ 23 m², vestiaires et douche d'environ 17 m²)
• Parking

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer	Charges	Disponibilité
A/6	280	Activités : 200 m² / Mezzanine : 40 m² / Bureaux et locaux sociaux : 40 m²	Loyer : 1 736 € HT HC/mois	Provision pour charges : 100 € HT/mois	1er mai 2026

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 74.4 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle


• Détail charges : consommation d'eau, taxe foncière, TEOM.

Dessertes - VEIGNE (37250)

Accès principal : RD910
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Vert
Aéroport à 22 km
Gare TGV à 15 km