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Location Activités Entrepôts NOTRE DAME D'OE (37390) - Photo
Location Activités Entrepôts NOTRE DAME D'OE (37390) - Photo - 2

Location 37390 NOTRE DAME D'OE

750 m²

à partir de

250 m²

A partir de

75 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 563 € HT HC/mois

Prix de vente

1 080 € HD/m²
hors honoraires
750m²

à partir de

250m²

A partir de

75€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 563 € HT HC/mois

Prix de vente

1 080 € HD/m²
hors honoraires

Cellules d'activités d'environ 250 m², disponibles à la location ou à l'achat au Nord de Tours


Au cœur de la zone de l'Arche d'Oé 2 à Notre-Dame-d'Oé : idéalement située au Nord de Tours, à 10 minutes du périphérique Tourangeau, 5 kilomètres de l’A10, 8 kilomètres de l’A28, ou encore 20 kilomètres de l’A85.
Advenis Conseil vous propose, dans cet ensemble immobilier récent, plusieurs cellules d'activités d'environ 250 m² chacune (dont 50 m² de bureaux et avec parking), disponibles à la location mais également à vendre.

Prestations

  • Pour chaque lot d'environ 250 m² :
  • 200 m² environ d'atelier
  • Porte sectionnelle
  • 50 m² environ de bureaux
  • Sanitaires hommes/femmes

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
200 m² 50 m² 250 m² - -
200 m² 50 m² 250 m² - -
200 m² 50 m² 250 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 1 562,50 € HT HC/mois/lot. Frais de rédaction de bail : à la charge du Preneur.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 1 080,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente (cellules 2 et 3) : 283 500 € HD HT/lot - honoraires HT inclus.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

46 Offres

5 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ATU et CCI Touraine)

Dessertes - NOTRE DAME D'OE (37390)

Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 4 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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