Location Activités Entrepôts - NAZELLES NEGRON 37530

Cellules d'activités neuves d'environ 112 m² chacune, à louer à proximité d'Amboise

Situé au cœur de la zone d'activité de Nazelles-Négron, aux portes d'Amboise, ces locaux d'activités neufs d'environ 336 m² sont proposés à la location. Ils sont composés de 3 cellules d'environ 112 m² avec porte sectionnelle et possibilité d'aménager des bureaux. A seulement 500 m de la gare d'Amboise, ces locaux permettent de rejoindre Tours ou Blois en 30 min. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à 16 km.

Prestations

• Locaux d'activités neufs
• 3 cellules d'environ 112 m² chacune avec :
• Porte sectionnelle 4x4m motorisée
• Porte de service
• 2 skydomes
• Fenêtre (possibilité d'aménagement de bureaux)
• Livraison : brut de béton / fluides en attente
• Compteurs eau/électricité individuels
• Portail 7m
• Accès PL
• Vidéosurveillance

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		112 m²	-
		112 m²	-
		112 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 94.29 € HT HC/m²/an
• Loyer : 880 € HT HC/mois/cellule.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - NAZELLES NEGRON (37530)

RD 952
Echangeur A10 à 16 km
Echangeur A85 à 35 km
Echangeur A28 > à 40 km
Aéroport à 30 km
Gare TGV à 25 km