Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Activités Entrepôts CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo
Location Activités Entrepôts CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo - 2

Location 37170 CHAMBRAY LES TOURS

1 110 m²

à partir de

360 m²

A partir de

51.53 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 546 € HT HC/mois

Prix de vente

541 € HD/m²
hors honoraires
1 110m²

à partir de

360m²

A partir de

51.53€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 546 € HT HC/mois

Prix de vente

541 € HD/m²
hors honoraires

Local d'activité d'environ 1 110 m² à Chambray les Tours, disponible à la location ou à l'achat


Advenis Conseil vous propose ce local d'activité d'environ 1 110 m² à vendre dans son intégralité, ou à louer avec divisibilité de 360 m² à 750 m². Il est implanté sur un terrain d'environ 2 200 m². Ce bâtiment indépendant est idéalement situé dans la zone d'activités les Aubuis - Jean Perrin de Chambray les Tours, à seulement 5 minutes du périphérique de Tours et de l’A10. Également à 8 km de l’A85, de Tours ou encore à 15 minutes de l’A28.

Prestations

  • Local d'activité d'environ 1 110 m²
  • Divisible en deux lots
  • Lot 1 : 750 m² environ
  • 590 m² de stockage :
  • Bardage simple peau en partie
  • Dalle béton
  • Porte coulissante
  • 160 m² de bureaux :
  • Accueil
  • 3 bureaux
  • Douches
  • Sanitaires
  • Lot 2 : 360 m² environ de stockage
  • Bardage simple peau
  • Dalle béton
  • Porte sectionnelle
  • Porte de service
  • Possibilité d'aménagement clé en main

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
590 m² 160 m² 750 m² - -
360 m² 360 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 51.53 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 57 200 € HT HC / an pour l'ensemble. Lot 1 (750 m² environ) : 39 200 € HT HC / an. Lot 2 (360 m² environ) : 18 000 € HT HC /an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 540,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente de l'ensemble : 630 000 € HT HD, honoraires HT inclus.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

42 Offres

5 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ATU et CCI Touraine)

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

RD 943
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies