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- Location entrepôt ou un local d'activité BETTON - 2340 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location cet entrepôt de stockage d'environ 2 340 m² situé sur la commune de Betton, au nord-ouest de Rennes. Cette surface en très bon état est composée d'un entrepôt non-isolé de 2 300 m², accessible par 2 portes de plain-pied et 1 porte à quai, et offre une hauteur sous poutre minimum de 4 mètres. L'entrepôt est bâti sur un terrain bitumé voirie lourde et clos en parties communes (un autre entrepôt sur le terrain). Stationnements VL.
Prestations
- Couverture : Bac acier
- Charpente : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage métallique simple peau
- Hauteur libre min. sous poutre : 4,0 m
- Hauteur libre max. sous poutre : 6,4 m
- Sol : Dalle béton
- Terrain : Enrobé bitumineux / Voirie lourde
- Nombre de portes de plain-pied : 2
- Nombre de portes à quai : 1
- Dimensions portes : 4,0 m (H) x 4,0 m (L)
- Eclairage : Skydomes / Tubes fluorescents
- Sécurité : Trappes de désenfumage
- Autres équipements : Courant triphasé
- Cloisonnement bureaux : Modulable
- Parkings : Emplacements VL
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
2 300 m² | 40 m² | 2 340 m² | 32 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 31.62 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 74 000 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.60 €/m²/an
Dessertes - BETTON (35830)
D175
Bus STAR lignes 71 et 94
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 22 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr