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Location Activités Entrepôts BETTON (35830) - Photo
Location Activités Entrepôts BETTON (35830) - Photo - 2

Location 35830 BETTON

2 340 m²

non divisibles

30.77 € HT HC/m²/an

Soit

6 000 € HT HC/mois
2 340m²

non divisibles

30.77€ HT HC/m²/an

Soit

6 000 € HT HC/mois

Local d'activités de 2340m²


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location un local d'activités d'environ 2 340 m² situé sur la commune de Betton. Ce bâtiment en très bon état est idéal pour une activité de stockage de marchandises. De construction traditionnelle, il dispose de 3 accès (2 de plain-pied / 1 à quai), d'une belle hauteur sous poutre et d'une très bonne luminosité. Il est édifié sur un terrain clos et bitumé permettant l'accès et la manœuvre de poids-lourds.

Prestations

  • Couverture : Bac acier
  • Charpente : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage métallique simple peau
  • Hauteur libre min. sous poutre : 4,0 m
  • Hauteur libre max. sous poutre : 6,4 m
  • Sol : Dalle béton
  • Terrain : Enrobé bitumineux / Voirie lourde
  • Nombre de portes de plain-pied : 2
  • Nombre de portes à quai : 1
  • Dimensions portes : 4,0 m (H) x 4,0 m (L)
  • Eclairage : Skydomes / Tubes fluorescents
  • Sécurité : Trappes de désenfumage
  • Autres équipements : Courant triphasé
  • Cloisonnement bureaux : Modulable
  • Parkings : Emplacements VL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 300 m² 40 m² 2 340 m² 31 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 30.77 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 72 000 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.60 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

17 Offres

218 000 M² disponibles

6 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - BETTON (35830)

D175
Bus STAR lignes 71 et 94
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 22 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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