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Location Activités Entrepôts - BETTON 35830

Réf. : X39312
Surface 2 340 m²

non divisibles

Loyer
31.62 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location cet entrepôt de stockage d'environ 2 340 m² situé sur la commune de Betton, au nord-ouest de Rennes. Cette surface en très bon état est composée d'un entrepôt non-isolé de 2 300 m², accessible par 2 portes de plain-pied et 1 porte à quai, et offre une hauteur sous poutre minimum de 4 mètres. L'entrepôt est bâti sur un terrain bitumé voirie lourde et clos en parties communes (un autre entrepôt sur le terrain). Stationnements VL.

Prestations

  • Couverture : Bac acier
  • Charpente : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage métallique simple peau
  • Hauteur libre min. sous poutre : 4,0 m
  • Hauteur libre max. sous poutre : 6,4 m
  • Sol : Dalle béton
  • Terrain : Enrobé bitumineux / Voirie lourde
  • Nombre de portes de plain-pied : 2
  • Nombre de portes à quai : 1
  • Dimensions portes : 4,0 m (H) x 4,0 m (L)
  • Eclairage : Skydomes / Tubes fluorescents
  • Sécurité : Trappes de désenfumage
  • Autres équipements : Courant triphasé
  • Cloisonnement bureaux : Modulable
  • Parkings : Emplacements VL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 300 m² 40 m² 2 340 m² 32 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 31.62 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 74 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.60 €/m²/an

Dessertes - BETTON (35830)

D175
Bus STAR lignes 71 et 94
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 22 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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