Bureau à louer VILLEPINTE (93420) N340

Le GAUGUIN - Bureaux à louer RER B Parc des Expositions

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Paris Nord 2, plusieurs surfaces de bureaux rénovées, de 141 m² jusqu'à 828 m². L'immeuble dispose d'un hall d'accueil avec un accès sécurisé et les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques.
Le site se trouve en façade de la gare RER " Parc des expositions" à Villepinte et se trouve à proximité immédiate des autoroutes A104, A3 et A1, de l'aéroport Charles de Gaulle, ainsi que des centres commerciaux Paris Nord et Aéroville.

Prestations

• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Accès sécurisé par interphone digicode
• Hall d'accueil
• Ascenseurs
• Chauffage par convecteurs électriques
• Rafraîchissement d'air
• Plinthes techniques périphériques
• Places de parking en sous-sol (89)

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)