Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N48663

Bureaux climatisés, en rez-de-chaussée, à louer au pied de la gare RER B

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du Dôme, une surface de bureaux cloisonnés d'environ 199m², situés en rez-de-chaussée, au sein d'un programme immobilier de standing « le Dôme ».

« Le Dôme » est composé d’une rue couverte avec ascenseurs panoramiques pour chacun des 8 immeubles et bénéficie de nombreux services diversifiés: restaurants inter-entreprises, commerces, crèche, opticien, cafétaria, hôtels...

Le Dôme est situé au pied de la gare du RER B au sein de la zone de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, et donne accès à tous les aérogares directement par le CDG VAL, ainsi qu'aux autoroutes A1 et A104 et de nombreux transports sont présents sur site.

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises et services à proximité: commerces, opticien, crèche, cafétaria...
• Hall d'accueil
• Contrôle d'Accès
• Système de sécurité
• Ascenseurs panoramiques et monte-charge
• Climatisation réversible en allège
• Bureaux cloisonnées (selon les lots)
• Bureaux en Open-Space (selon les lots)
• Sanitaires communs (PMR)
• Faux-plafond
• Pavés LED
• Revêtement: moquette
• Plinthes techniques périphériques
• Places de parkings disponibles en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	199 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 34.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
CDG Val Terminal 3