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Location 12 rue Paul Langevin - 93270 SEVRAN

15 m²

non divisibles

300 € HT HC/m²/an

Soit

375 € HT HC/mois
15m²

non divisibles

300€ HT HC/m²/an

Soit

375 € HT HC/mois

Bureaux à louer à proximité du RER "Sevran-Beaudottes"


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 15 m² de bureaux dans un immeuble à usage exclusif de bureaux. Les bureaux disposent de la climatisation double flux et d'un équipement informatique. L’immeuble est édifié au sein d’un site clos et sécurisé et possède de nombreuses places de parking en extérieur.

L’immeuble est situé dans la zone industrielle de Sevran à proximité de l’autoroute A104 et de la nationale N3, à 17 kilomètres de Paris et est desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations

  • Aménagements et décorations intérieurs
  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Chauffage électrique
  • Climatisation double flux
  • Equipement informatique : câblage
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur
  • Places de parking
  • Immeuble situé en Zone Franche Urbaine

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 15 m² 300 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 300.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché114 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"

85 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - SEVRAN (93270)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Aulnay"
Nationale 3
RER ligne B station "Sevran - Livry"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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