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Location de bureaux Noisy-le-Grand (93160)

Location de bureaux à Noisy-le-Grand (93160)

 

Découvrez les meilleures offres de location de bureau à Noisy-le-Grand

Située à une quinzaine de kilomètres de Paris, Noisy-le-Grand est l’une des communes les plus importantes de Seine-Saint-Denis avec près de 68 000 habitants. Sa démographie et son emplacement stratégique en ont rapidement fait l’un des principaux centres névralgiques d’Île-de-France. Avec ses 4 000 entreprises et son fameux quartier d’affaires du Mont-d’Est, la ville s’impose d’ailleurs comme le 3ème pôle d’affaires de la région, un endroit idéal pour installer ses bureaux.

Ce dynamisme économique indéniable est accompagné d’un cadre de vie agréable et entretenu par la municipalité. Cette dernière s’est évertuée à conserver le charme de la ville en favorisant l’installation de petits commerces de proximité et de marchés.

Outre ces commerces, il est à noter la diversité de l’offre culturelle Noiséenne (cinéma, théâtre, médiathèque, et conservatoire). Celle-ci s’accompagne d’une solide variété de complexes sportifs ainsi que de deux espaces naturels parfaitement conservés (la Marne et le bois Saint-Martin) de quoi offrir tous les moments d’évasions dont peuvent rêver vos collaborateurs.

Son importance stratégique pour la région Île-de-France en fait, de plus, l’une des villes les mieux desservies du département. Sa présence sur les lignes de RER A et E pourrait d’ailleurs permettre à vos collaborateurs d’effectuer des trajets vers Paris en une vingtaine de minutes à peine. Cela sans compter les multiples lignes de bus qui jalonnent Noisy-le-Grand pour faciliter la mobilité à l'intérieur de la ville ou vers les communes environnantes.

 

Tarifs des locations de bureaux à Noisy-le-Grand :

Etat du bien Loyer Bas Loyer Haut
Rénové 130 € HT HC /m²/an 215 € HT HC /m²/an
Neuf/Restructuré 170 € HT HC /m²/an 230 € HT HC /m²/an
Ancien 80 € HT HC /m²/an 160 € HT HC /m²/an

Source : Immostat

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Actualiser au déplacement

Bureaux à la location à Noisy-le-Grand : desserte et accessibilité

Population : 67 871 habitants

Densité de la population : 5 241 hab./km²

Nombre d'établissements : 5 616 entreprises

Population active : 44 997 actifs

Source Insee

 

Voici les différents transports en commun accessibles à Noisy-le-Grand :

Le RER : la ligne A du RER dessert Noisy-le-Grand avec la station "Noisy-le-Grand-Mont-d’Est”. La ligne E du RER passe également par Noisy-le-Grand avec la station “Yvris-Noisy-le-Grand”. Cette ligne relie la station “Paris Saint-Lazare” à la station de “Villiers sur Marne”.

Les bus : plusieurs lignes de bus desservent Noisy-le-Grand et permettent de se rendre aux alentours, comme les lignes 120, 206, 207, 212, 220, 303, 306, 310, 312 et 320.

Le métro : en 2024 la ligne 16 du métro du Grand Paris Express arrivera à Noisy-le-Grand. Tout comme la ligne 15 en 2025.

 

Louer des bureaux dans la ville de Noisy-le-Grand : attractivité et tissu économique

Noisy-le-Grand offre sans doute tous les avantages que peut chercher une entreprise au moment de louer ses bureaux. Un dynamisme économique soutenu, un emplacement stratégique pour les affaires, des bureaux aux loyers accessibles, des infrastructures de transport bien développées, et un cadre de vie agréable.

  • Une situation géographique stratégique : Noisy-le-Grand est située à proximité de Paris, sur le secteur 1 de la Ville Nouvelle de Marne-La-Vallée et dispose comme nous le disions d’une très large variété de transports en communs qui assurent la mobilité des résidents vers la capitale, mais aussi vers les autres communes d’Île-de-France. Cela en fait une destination idéale pour les entreprises qui ont besoin d'un accès rapide aux centres économiques de la région.
  • Un tissu économique dynamique : Noisy-le-Grand est l’un des centres économiques les plus importants d’Île-de-France. Ce dynamisme économique ultra-compétitif en fait l’une des destinations les plus prisées par les entreprises pour y installer leurs bureaux. On recense d’ailleurs plusieurs milliers d’entreprises au sein de la ville, concentrées majoritairement dans la Quartier d’Affaires du Mont d’Est développant plus de 350 000 m² de bureaux au pied de l’autoroute A4 et de la station de la ligne A du RER “Noisy-Mont d’Est”.
  • Des loyers plutôt abordables : malgré son attractivité certaine, la ville dispose tout de même d’offres de location de bureaux tout à fait raisonnables. Le loyer top dans le neuf de atteint 230 € HT HC/m²/an. Dans l’ancien la valeur haute se situe à 160 €HT HC/m²/an.
  • Un cadre de vie agréable : Noisy-le-Grand est une ville verte avec de nombreux espaces naturels, accompagnés bien sûr de différents parcs et jardins. Vos collaborateurs peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et se détendre pendant leur temps libre. Avec ses projets de développement urbain ambitieux, la ville est en train de se transformer en un centre économique et résidentiel moderne extrêmement attractif en Île-de-France.

 

Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise, déjà implantés sur la commune, vous informeront sur l’ensemble des offres disponibles à la location sur le secteur noiséen, afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.

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Nos consultants sont à votre écoute pour formaliser vos projets immobiliers selon votre cahier des charges. Nous mettons à votre disposition nos services sur-mesure

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