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Location 12 chemin du Moulin Basset - 93200 SAINT DENIS

3 287 m²

à partir de

50 m²

A partir de

115 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

479 € HT HC/mois
3 287m²

à partir de

50m²

A partir de

115€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

479 € HT HC/mois

Locaux d'activités à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs lots à usage mixte d’activités/bureaux d'une superficie totale de 3 287 m² divisible à partir de 50 m², bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, d’ascenseurs et de monte-charges.
Au sein d'un ensemble immobilier, clos, gardienné, sécurisé par télésurveillance, situé au pied de l'Autoroute "A1" et à 5 minutes de marche du Tramway T1 "Cosmonautes".

Prestations

  • Terrasses accessibles dans certains lots
  • Site clos et gardienné Sécurisation par télésurveillance Ascenseurs Monte-charges Chauffage par convecteurs électriques Sanitaires en parties communes Accès par porte de plain-pied pour l'activité Accès poids-lourdsRésistance au sol : 5 T./m2Hauteur sous plafond : 7 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
600 m² 600 m² 115 €
296 m² 296 m² 120 €
296 m² 296 m² 120 €
298 m² 298 m² 120 €
526 m² 526 m² 115 €
526 m² 526 m² 115 €
60 m² 60 m² 115 €
392 m² 392 m² 115 €
97 m² 97 m² 115 €
97 m² 97 m² 115 €
99 m² 99 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

A 5 kilomètres de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/Université"
RN 301
RER ligne B station " La Courneuve/Aubervilliers"
Tramway ligne 1 station "Hôpital Delafontaine"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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