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Location Bureaux NEUILLY SUR MARNE (93330) - Photo
Location Bureaux NEUILLY SUR MARNE (93330) - Photo - 2

Location 97/109 rue des FRERES LUMIERE - 93330 NEUILLY SUR MARNE

57 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

570 € HT HC/mois
57m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

570 € HT HC/mois

Bureaux à louer dans la ZFU des Chanoux


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces à usage de bureaux de 57 m² et de 116 m² environ au sein de la ZI des Chanoux. Chaque lot dispose d'emplacements de parking privatifs à l'extérieur.

Cloisonnement selon les lots.Chauffage par convecteurs électriques. Fibre en cous d'installation sur le site.Climatisation possible.Sanitaires privatifs.

Liaison à la station RER A par bus
Autoroute A86, sortie "Fontenay/Bois"


Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Locaux rénovés
  • Bureaux cloisonnés selon les lots
  • Open space selon les lots
  • Sanitaires privatifs
  • Parking extérieur
  • Fibre en cours d'installation
  • Climatisation possible

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 57 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.62 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché114 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"

85 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Noisy Le Gd/Mont d'Est"
Autoroute A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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