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Location 93100 MONTREUIL

140 m²

non divisibles

140 € HT HC/m²/an

Soit

1 633 € HT HC/mois
140m²

non divisibles

140€ HT HC/m²/an

Soit

1 633 € HT HC/mois

Bureaux rénovés à louer - Montreuil


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau à usage de bureaux de 140 m² environ . Le lot est accompagné de places de parking, situés au sein d’un programme clos et sécurisé à proximité de Paris (5 km). Accès immédiat à l’autoroute A86 et proche des axes A3 et A186.
Ces locaux se trouvent au cœur d'un ensemble immobilier en R+3 de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Bureaux rénovés
  • Chauffage par convecteurs électrique
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Monte-charges : 650,00 kgs
  • 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle
  • Parking privatif extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 140 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché180 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

93 €
m²/an
330 €
m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

A 2 kilomètres de Paris
Boulevard Périphérique, sortie "Pte de Montreuil"
Autoroute A3, sortie "Romainville-Montreuil"
Métro ligne 9, station "Croix de Chavaux"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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