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Location 93100 MONTREUIL

400 m²

à partir de

140 m²

A partir de

240 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 800 € HT HC/mois
400m²

à partir de

140m²

A partir de

240€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 800 € HT HC/mois

Bureaux à louer Bas-Montreuil - Proximité Saint-Mandé


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 400 m² environ divisible dès 170 m² au sein d'un immeuble calme sur cour à proximité immédiate du boulevard périphérique. Ce programme est idéalement situé :

- à 500 mètres du métro (ligne 1)
- à 700 mètres du métro (ligne 9)
- à 800 mètres de la station RER A

Programme sécurisé par digicodes et badges, bureaux cloisonnés et climatisés. Câblage informatique. Chauffage par convecteurs électriques.
Possibilité de louer des emplacements de parking(s) extérieur(s).
Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Accès sécurisés par digicodes et badges
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Lots sécurisés par système de télésurveillance
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
  • Possibilité parking

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 400 m² 240 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 240.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel : 8000€ HT HC/mois Faibles charges
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché180 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

93 €
m²/an
330 €
m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

Boulevard Périphérique
Porte de Montreuil
Métro ligne 9 "Robespierre"
Métro ligne 1 "Bérault"
RER ligne A station "Vincennes"
Tramway ligne T3b "Porte de Montreuil"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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