1 Location bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - 198 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 5 rue DE LISBONNE SCHILTIGHEIM 67300

Offre phare
Réf. : A981
Surface 198 m²

non divisibles

Loyer
155 €

HT HC/m²/an

Plateau de bureaux à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot de bureaux de 198 m² à l’Espace Européen de l’Entreprise à Schiltigheim.

Situés à l’entrée Ouest du parc tertiaire de Schiltigheim, ces bureaux sont aménagés et modernes, ils disposent d’un accueil, de 5 bureaux cloisonnés, de 2 box et d’une kitchenette.

L’Espace Européen de l’Entreprise est un parc tertiaire situé à Schiltigheim, en direction du Nord de Strasbourg. C’est l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace. Accessible en transport en commun avec le bus G qui vous relie à la gare de Strasbourg en 8 minutes, la zone est également accessible via les axes routiers, autoroutiers et les pistes cyclables.

Prestations

  • Ascenseur
  • Escalier
  • Interphone
  • Porte blindée (2 accès)
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisonnements semi-vitrés
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints blancs
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Chauffage et climatisation réversibles (VRV 3 tubes - VMW)
  • Câblage informatique avec baie de brassage
  • Kitchenette
  • Sanitaires H/F à chaque niveau
  • Terrasse privative

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 198 m² 155 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 30.690€HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 30.61 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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