non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Plateau de bureaux à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot de bureaux de 196 m² à l’Espace Européen de l’Entreprise à Schiltigheim.
Situés à l’entrée Ouest du parc tertiaire de Schiltigheim, ces bureaux sont aménagés et modernes, ils disposent d’un accueil, de 5 bureaux cloisonnés, de 2 box et d’une kitchenette.
L’Espace Européen de l’Entreprise est un parc tertiaire situé à Schiltigheim, en direction du Nord de Strasbourg. C’est l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace. Accessible en transport en commun avec le bus G qui vous relie à la gare de Strasbourg en 8 minutes, la zone est également accessible via les axes routiers, autoroutiers et les pistes cyclables.
Prestations
- Ascenseur
- Escalier
- Interphone
- Porte blindée (2 accès)
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloisonnements semi-vitrés
- Sol moquette en dalles
- Murs peints blancs
- Faux plafonds avec luminaires
- Chauffage et climatisation réversibles (VRV 3 tubes - VMW)
- Câblage informatique avec baie de brassage
- Sanitaires H/F à chaque niveau
- Terrasse privative
- Cuisine équipée
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 196 m² | - | 2 500 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 30.350 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 500,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30.64 €/m²/an
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr