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Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - Photo
Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - Photo - 2

Location 7 rue de Dublin - 67300 SCHILTIGHEIM

260 m²

à partir de

30 m²

A partir de

138.5 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

346 € HT HC/mois
260m²

à partir de

30m²

A partir de

138.5€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

346 € HT HC/mois

Bureaux à louer dans Parc Tertiaire - Lot divisible à partir de 30 m²


Au Nord de Strasbourg, dans le parc tertiaire de Schiltigheim, à 20 minutes de l’Aéroport Internationale de Strasbourg-Entzheim et à 9 minutes de la Gare de Strasbourg,
Nous vous proposons un bureau de 260 m² à la location dans un immeuble indépendant.
A usage de bureaux et d'architecture moderne en R+1, cet immeuble est en parements de terre cuite en partie de la façade.
Le bureau est divisible à partir de 30 m².
Facilement accessible en transport en commun via le bus, lignes 70 et G et proche d'un accès autoroute immédiat (A4).

Prestations

  • Interphone
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons vitrées avec stores
  • Sol moquette en dalles
  • Murs en fibre de verre peinte blanche
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Climatisation et chauffage réversibles
  • Câblages informatiques
  • Possibilité kitchenette
  • Porte de livraison
  • Parking à vélos
  • Sanitaires H/F et possible PMR

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 260 m² 138 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 138.50 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT HC de 36.000€ + 7.280€ de prov. charges
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E427 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B14 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Josquin Petassou

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