Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - 260 m²
7 rue de Dublin
- 67300
SCHILTIGHEIM
à partir de
30 m²A partir de
138.5 € HT HC/m²/anSoit à partir de
346 € HT HC/moisà partir de
30m²A partir de
138.5€ HT HC/m²/anSoit à partir de
346 € HT HC/moisBureaux à louer dans Parc Tertiaire - Divisible à partir de 30 m²
Advenis RES vous propose un bureau de 260 m² à la location dans un immeuble indépendant à Schiltigheim, dans le parc tertiaire E3.
A usage de bureaux et d'architecture moderne en R+1, cet immeuble est en parements de terre cuite en partie de la façade.
Le bureau est divisible à partir de 30 m².
Facilement accessible en transport en commun via le bus, lignes 70 et G et proche d'un accès autoroute immédiat (A4):
à 20 minutes de l’Aéroport Internationale de Strasbourg-Entzheim et à 9 minutes de la Gare de Strasbourg.
Prestations
- Interphone
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons vitrées avec stores
- Sol moquette en dalles
- Murs en fibre de verre peinte blanche
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation et chauffage réversibles
- Câblages informatiques
- Possibilité kitchenette
- Porte de livraison
- Parking à vélos
- Sanitaires H/F et possible PMR
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 260 m² | 138 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 138.50 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT HC de 36.000€ + 7.280€ de prov. charges
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 23.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
160 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E427 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B14 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
